21e Arrondissement vous présente cette magnifique péniche Freycinet non motorisée à la vente, de 1938, elle développe environ 220 m² habitables (39 m x 5,05x m), sur deux niveaux. Elle offre des espaces parfaitement optimisés au cœur d’un environnement privilégié, dans un véritable écrin de nature à Paris, à l’abri des regards et du tumulte urbain.

Le niveau supérieur accueille un salon d’hiver baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées et offrant une vue panoramique sans vis-à-vis sur la Seine.

Le niveau inférieur constitue le cœur de vie avec une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine américaine récente entièrement équipée, ouverte sur un double séjour lumineux avec poêle à bois. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond allant jusqu’à 2,96 m.

L’ensemble propose une organisation complète, suite parentale avec salle de bain (baignoire jacuzzi, douche), chambre avec sa salle d’eau, un bureau sous verrière, cellier, buanderie intégrée, trois WC séparés et de nombreux rangements.

Un studio indépendant avec kitchenette séparée et salle d’eau, WC,  complète le bien, prolongé par une terrasse arrière partiellement couverte. À l’avant, un espace solarium et un ponton aménagé offrent des espaces supplémentaires.

Le bien est équipé d’un chauffage au sol et au plafond, d’un poêle à bois, du double vitrage, une isolation renforcée et la climatisation réversible. L’ensemble est raccordé en eau, électricité et à la fibre optique.

Places de stationnement sécurisées disponible à proximité du bateau.

Contrôle décennal récent et à jour, agréments et COT en règle et renouvelable. La péniche est en excellent état général. Pas de frais de Notaire, et DPE non-obligatoire.